Несколько приказов и запретов при найме электрика / электрика

Выбор подходящего электрического подрядчика не так прост, как выбор человека из Желтых страниц. Последствия использования не того подрядчика могут иметь катастрофические финансовые последствия и даже быть опасными.

Прежде всего, вы должны знать, лицензирован ли подрядчик, которого вы рассматриваете, связан и имеет ли он адекватную страховку общей ответственности и компенсацию работникам.

Затем вам необходимо определить, имеете ли вы опыт работы, которая вам нужна, и считаете ли вы себя хорошим, честным и заслуживающим доверия.

Лучшее место, чтобы начать отвечать на некоторые из этих вопросов — это Совет экспертов по электрооборудованию и / или Департамент по делам потребителей (в основном это орган, обладающий юрисдикцией) и, конечно, Бюро по улучшению бизнеса.

Давайте на мгновение представим, что у вас есть необходимые электромонтажные работы.

Это не чрезвычайная ситуация — она ​​может починить переставший работать свет.

Что бы вы сделали?

Будете ли вы звонить нескольким подрядчикам и получать много предложений? Можно, но я не обязательно это предложу.

Большинство людей думают, что они должны получить много предложений для каждой работы. Это не совпадение, и на самом деле аукцион любой мелкой работы может иметь обратный эффект.

Хороших подрядчиков мало, и запрос на несколько предложений о небольшой работе только оскорбит их в следующий раз. Попробуйте взглянуть на это с их точки зрения. Их время, вероятно, составляет около 100 долларов США / час, и все же он или она заставляет его прийти к вам по месту жительства и предоставляет вам бесплатное предложение любой работы, которая вам может понадобиться.

Обычно хороший подрядчик старается предложить вам «очень конкурентоспособное» предложение, особенно в первый раз, просто чтобы стать клиентом.

Но как вы можете определить, является ли первый подрядчик, входящий в ваш дом, хорошим исполнителем? Здесь могут применяться некоторые простые правила, но помните, что есть также исключения для каждого правила.

o Хороший подрядчик обычно выглядит как деталь. Другими словами, если это выглядит неряшливо и неорганизованно, это, вероятно, указывает на тип работы, которую он выполняет. Тот, кто гордится своей работой, обычно гордится своей внешностью. Некоторые подрядчики могут спорить по этому поводу, но помните, что мы говорим здесь об общих вопросах, а не об исключениях. У него или нее должна быть какая-то идентификация компании (он даже сделает рубашку с логотипом).

o У хорошего подрядчика будут карточки компании с названием и / или названием компании, номером телефона и номером лицензии.

o Хороший подрядчик быстро ответит на ваши запросы и предоставит вам бесплатную квоту (для большинства рабочих мест) в тот же день или в течение разумного времени, и потребуется некоторое время, чтобы объяснить, что они будут делать и как они это сделают.

o Хороший подрядчик никогда не предложит работу без выдачи разрешений и даже может уйти с работы, если домовладелец настаивает на том, чтобы их не принимать. Помните, что разрешения являются дополнительной страховкой для владельца дома, который гарантирует (посредством проверки), что работа была выполнена безопасно и правильно.

o Хороший исполнитель никогда не вырезает рога и делает что-то опасное, чтобы приспособиться к бюджету. Вместо этого они предложат предложения по изменению ваших планов в соответствии с требованиями к коду, безопасности и бюджету. Если эти двое не могут встретиться, они желают вам счастья и уходят с работы.

o Хороший подрядчик будет рад предоставить вам копии ваших страховых свидетельств и справок, когда вас об этом попросят. Постарайтесь не просить об этом, если оно того не стоит.

Предположим, домовладелец хотел бы внести небольшие изменения или дополнить свою электрическую систему. Если электрическая система старая, то эту часть системы, возможно, придется адаптировать к действующим стандартам кода, прежде чем они смогут добавить или изменить ее.

Чтобы обойти это положение, домовладелец может настаивать на том, чтобы работа выполнялась без разрешения, и, возможно, даже нанять постороннего человека для выполнения работы.

Он не понимает, что если их дом сгорит, они, скорее всего, НЕ будут покрыты. Политика домовладельца, вероятно, гласит (очень четко), что каждый, кто работает дома, должен иметь соответствующую лицензию, и все строительные, сантехнические и электрические нормы должны соблюдаться, и работа должна выполняться, когда это необходимо. ,

Если вы наняли кого-то, кто, по вашему мнению, имел лицензию, но он не был, он все равно не может быть защищен, потому что вы не получили разрешения на работу, и, что касается страховой компании, это было сделано незаконно.

Если и когда вы решите ввести в эксплуатацию задачу, убедитесь, что работа определена правильно (в мельчайших деталях), чтобы все подрядчики предлагали одинаковые ставки. В противном случае вы не сможете сказать, кто покупает яблоки, а кто покупает апельсины. Неправильное определение работы, вероятно, является наиболее распространенной ошибкой домовладельцев.

Почему? Предположим, вам нужно установить 10 розеток, 4 лампы и 2 диммера.

Без указания точных типов, таких как (Standard, Decora, другие), ток (15/20), местоположение и метод использования (это используется хорошими подрядчиками, чтобы определить, сколько контейнеров нужно поместить в одну цепь), типы огней, лампочек ( R30, R40, галогены и т. Д.) И стандартная отделка (для хай-хэтов), глазные яблоки и т. Д., Мощность лампочек (определяет тип и номинал используемых диммеров), нет никакого способа определить, кто делает ставку. И это только некоторые из переменных, используемых для довольно простой работы!

o Хороший подрядчик всегда использует самые качественные материалы представительского класса и никогда не использует ничего другого, независимо от бюджета. Они обычно оценивают и автоматически дают вам предметы более высокого класса. В этот момент у них возникают проблемы при проведении торгов с другими подрядчиками. Кто-то другой может использовать одобренные, но некачественные материалы, которые позволили бы им оказаться намного ниже, чем у хорошего исполнителя. Вы, вероятно, знаете, что у вас будут проблемы с установленными элементами раньше, чем позже, но вам все равно, потому что они выходят за рамки гарантийного срока (если они вообще есть).

o Хороший подрядчик примет во внимание способ использования контейнеров (например, компьютеры, развлекательное оборудование, пылесос и т. д.) и автоматически включит (цены) выделенные линии для этих предметов, хотя действующие коды могут разрешать подключение всех разъемов в одном цепи.

Другие подрядчики не будут, и, следовательно, смогут сделать работу дешевле. Конечно, когда вы начинаете отключаться через коммутаторы, потому что новые розетки перегружают схему, это не имеет никакого отношения к этому, потому что это не нарушало никаких кодов в это время, и, что более важно, вы не указали его.

Но как вы можете определить это? Вы не находитесь в электрическом поле и предполагаете, что подрядчик будет знать лучше и примет это во внимание.

Ты прав. Хороший исполнитель уже учел это, но вы передали работу другому.

Вы начинаете понимать опасности нескольких предложений? Очень часто это не заканчивается хорошим исполнителем.

Это довольно типичный сценарий торгов, и очевидно, что люди боятся иметь дело с подрядчиками. Сделайте плохой ход, и это может привести к большим неприятностям.

В любом случае, если вы предлагаете цену за работу, убедитесь, что она правильно определена архитектором или инженером. Хорошее правило: если вы получаете много предложений, всегда выбираете изнутри и никогда не выбираете самую низкую цену.

Когда вы, наконец, выберете подрядчика, попросите у него копию страховых полисов и убедитесь, что все (включая даты начала и окончания более крупных работ) написано в письменной форме.

Очень часто мелкие подрядчики работают в собственном доме или гараже, и многие из них не предоставляют страховку от компенсации работникам. Это может быть фактором, который может или не может быть. Если у них есть помощник или кто-то отправляет домой, чтобы сделать работу, это становится огромным фактором.

Без этого страхового полиса (владелец дома) вы несете 100% ответственность за несчастные случаи, которые могут понести их сотрудники. Кроме того, многие подрядчики имеют достаточную страховку общей ответственности, чтобы соответствовать государственным нормам, но нигде не достаточно близко, чтобы заплатить за дом, если они сгорели.

Наконец, последнее примечание; как и во всем остальном в жизни, «вы получаете то, за что платите».

Другими словами, не позволяйте цене быть решающим фактором при найме электрического подрядчика. Помните, что если сантехник упадет в обморок, у вас будет наводнение, если электрик начнет бояться, у вас будет пожар или, может быть, даже хуже.

Успехов.